Juridische aspecten
van vastgoedinvesteringen in Istanbul
Home |
Bij de aankoop van een woning in Istanbul krijg je te maken met verschillende juridische kosten:
Notariskosten
- Notariële koopakte: €300 – €600
- Contractvertaling en beëdigde tolk: €100 – €250
Eigendomsoverdracht (Tapu registratie)
- Overdrachtsbelasting: 4% van de koopprijs
- Kadastrale registratie: €150 – €500
- Administratiekosten: €100 – €200
Goed om te weten: Bij sommige projecten worden notariskosten
en eigendomsoverdracht deels of volledig door de ontwikkelaar gedekt!
en eigendomsoverdracht deels of volledig door de ontwikkelaar gedekt!
Belastingvoordelen voor buitenlandse investeerders
Geen BTW voor buitenlandse kopers
- Buitenlandse investeerders die voor het eerst een woning in Turkije kopen, zijn vrijgesteld van 18% BTW bij off-plan projecten.
Lage jaarlijkse onroerendgoedbelasting
- Woningen: 0,2% per jaar van de waarde
- Commercieel vastgoed: 0,4% per jaar
Geen vermogenswinstbelasting na 5 jaar
- Bij doorverkoop binnen 5 jaar: belasting 15-35% op de winst
- Na 5 jaar geen belasting meer op winst uit verkoop
Gunstige huurbelasting
- Eerste €2.500 huurinkomsten per jaar belastingvrij
- Daarboven: belastingtarief vanaf 15% (progressief systeem)
Goed om te weten: Wij bieden fiscaal advies en juridische begeleiding om belastingvoordelen optimaal te benutten.
Vraag nu een gratis juridisch adviesgesprek aan!
Wil je ook meer informatie over het verkrijgen van een verblijfsvergunning of Turks staatsburgerschap via vastgoed?
Extra juridische voordelen & bescherming
Contractgarantie bij vertraging
- Bij off-plan projecten wordt een opleveringsgarantie opgenomen in het contract.
- Bij vertraging kan een compensatievergoeding worden geëist.
Officiële eigendomstitel (Tapu)
- Bij aankoop ontvang je een Tapu, de officiële eigendomstitel.
- Dit document garandeert volledige eigendomsrechten en kan worden gebruikt voor herverkoop of hypotheken.
Geen verborgen kosten
- Alle kosten worden vooraf besproken en transparant in het koopcontract opgenomen.